横浜で注文住宅を建てる!
30代夫婦(+長男+母)がマイホームを建てる日記です。
土地の高い横浜で、はたして満足できるマイホームは建つのか?
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やっと土地が見つかりましたが・・・
難航していた土地探しですが、やっと候補となる物件が見つかりました

先週のはじめに、アイフルホームの営業マンがもってきた物件で、
地元の不動産屋で専任媒介になっているものでした。
そうです仲介ではなく、以前、話したように特定のところからしか情報の出ない物件です。

その土地の良い点としては
・最寄駅まで10分(地下鉄の駅ですが)
・バス停まで3分(バスの本数は少ないですが)
・42坪で建蔽率/容積率が50/100
・買い物できるところが10分以内
・現在建っている古家が平屋のため、解体費が安い
・物件そのものの価格が、予算より400万近く安い



悪い点としては
・北と東の接道の角地で、南に民家と擁壁があり、日当りがあまり良くない
・接道が4m幅ですが、実際にはすれ違いは難しいくらい狭い
・傾斜地で、玄関や駐車場の位置に制限がある(擁壁や外構を大幅にやり直せば制限はない)


です。しかし、これ以外に重要な問題点がありました。
現地に行って分かったのですが、北側の接道部分が、
ゴミの集積所になっていたことです

正直、この問題さえなかったら、妻も母も他のマイナス要素を納得して買いでした。
しかし、この問題で「う~ん」という感じです。

そこでさらなる問題
ひとまず、ゴミ集積場の位置変更を条件に申し込み予約だけでもしておこうと、
連絡したのですが、すでに1件申し込みが入ったとのことで、私たちは2番目になってしまいました。

まあ、この土地が買えなかったら運命だと思ってあきらめて、次の物件を探したいと思います。
結果が出たら報告します。



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テーマ:マイホーム - ジャンル:ライフ

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ぶりぶりざえもん☆

Author:ぶりぶりざえもん☆
マイホーム購入を夢見る30代のサラリーマンです。
好きな食べもの:魚の南蛮漬け、焼き鳥の皮
好きなこと:何かを買う前ののリサーチ。買ったら満足で関心なくなります(笑)



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