横浜で注文住宅を建てる!
30代夫婦(+長男+母)がマイホームを建てる日記です。
土地の高い横浜で、はたして満足できるマイホームは建つのか?
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住宅ローン①
6月末に売買契約した土地の決済を控えているのですが、
その前に、銀行に住宅ローンを通しておかければならないらしく(ローン特約というらしい)
いくつかの銀行に事前審査をお願いしています。

一緒に住む母がある程度、お金を出してくれるとはいえ、
さすがに私も1000万以上の住宅ローンを組まなければなりません

まず、事前審査をお願いしたのが、アイフルホームと提携している三菱東京UFJです。
アイフルホームが手続きをある程度してくれたので、すぐに回答あり、
満額融資OK
優遇金利はおそらく-1.4%とのこと。変動金利で1.075%になります。
あとは詳しい話をして本審査をして決定するみたいです。場合によっては-1.4%以上もありえるかも

次は金利が安く、団信が無料、保証料なしで有名な住信SBIネット銀行
ここはネット専業で機械的な処理みたいですから、
事前審査はすぐに通り、満額融資OK
金利優遇はおそらくHPにあるように-1.8%、変動金利で0.975%となりそうです。

最後が地元の横浜銀行です。ネットで事前審査を申し込み後、ローンセンターから確認事項のTELがあり、
その後、改めて専属担当の方からTELがありました。
事前審査も、融資も満額でOK
ビックリしたのが金利優遇。自己資金が多いとのことで-1.5~1.6%も可能とのこと。
他にどこの銀行に申し込んでいるか確認した後には、-1.55%はいけると言っていました。
もし金利優遇が-1.5~1.6%なら、変動金利で0.875%から0.975%です

横浜銀行は地元なので親しみあるし、TELの対応もよかったし、意外だけど今のところ有力候補です



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Author:ぶりぶりざえもん☆
マイホーム購入を夢見る30代のサラリーマンです。
好きな食べもの:魚の南蛮漬け、焼き鳥の皮
好きなこと:何かを買う前ののリサーチ。買ったら満足で関心なくなります(笑)



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